Ne pas instrumentaliser la question du logement étudiant

Par Pierre Albertini, jeudi 10 janvier 2008 à 10:41 :: General :: #331 :: rss

La question du logement social étudiant a surgi, dans le débat local, à l'occasion de la vente de l'ex-école d'infirmières par le CHU. La meilleure manière de faire avancer ce dossier important n'est sans doute pas de prendre à témoin les parties prenantes intéressées par voie de presse.

Dans l'attente d'une série de propositions que fera prochainement la ville, je rappelle que la décision de vendre relève du CHU, propriétaire des murs et du terrain, et s'inscrit dans un plan de retour à l'équilibre de ses comptes, déficitaires depuis une dizaine d'années. En outre, la ville de Rouen ne saurait mettre en oeuvre son droit de préemption car le terrain en question est hors du périmètre de ce mécanisme. Enfin, la compétence "logement étudiant" appartient à la communauté d'agglomération qui vient d'élaborer son PLH.

La cause du logement étudiant est trop sérieuse pour être livrée aux délices d'une campagne électorale.

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Commentaires

1. Le vendredi 11 janvier 2008 à 07:35, par Olivier

Il y a un peu d'hypocrisie dans vos propos. la vente s'élève à 4,2 millions d'euros vis à vis du promoteur privé, soit 200 000 euros de plus que les institutionnels. Prétendre que votre renoncement au droit de préemption contribue au redresssement des comptes du CHU est quelque peu exagéré vu la différence des deux propositions et prive par là même la ville d'une véritable opportunité de construire des logements "utiles". Qu'en au déficit du CHU, ce n'est malheureusement pas ces quelques milliers d'euros qui redresseront la barre sachant que le déficit 2007 avoisine les 20 millions d'euros, déficit dont la politique menée deuis plusieurs années par l'état est la vraie responsable.

Olivier, responsable syndical au CHU

2. Le vendredi 11 janvier 2008 à 10:04, par frédéric Quillet

Monsieur le Maire,

Dans un conseil municipal de 2007, vous avez procédé à un changement de catégorie du P.L.U sur une zone qui concernerait ce secteur. Pouvez-vous nous en dire plus ?

3. Le vendredi 11 janvier 2008 à 14:29, par Pierre Albertini

Réponse à Olivier :

Il n'y a aucune hypocrisie dans mon propos. Si vous m'aviez bien lu, vous auriez compris que la ville ne peut pas exercer son droit de préemption car, dans ce secteur, elle n'en dispose pas. Ceux qui en ont proposé l'usage un peu vite auraient pu le constater avant de faire des plans sur la comète.

4. Le samedi 12 janvier 2008 à 18:48, par Jules Ferry

Il est bien regrettable qu'une fois de plus se sont les personnes en situation précaire qui se retrouvent léséees. Etre étudiant aujourd'hui devient un réel luxe, il est fort dommageable que notre mairie ne fasse pas son maximum pour enrayer cet état de fait. A bon entendeur, salut!

5. Le samedi 12 janvier 2008 à 19:46, par baba

Jules Ferry connaisssait l'orthographe et ne confondait pas

"se" et "ce".

6. Le samedi 12 janvier 2008 à 20:05, par frédéric Quillet

Mr le Maire,

J'attends toujours une réponse à ma question :

Dans un conseil municipal de 2007, vous avez procédé à un changement de catégorie du P.L.U sur une zone qui concernerait ce secteur. Pouvez-vous nous en dire plus ?

Peut-être que j'aurai une réponse ailleurs qu'ici.

7. Le samedi 12 janvier 2008 à 20:54, par chouchou

Je pense très sincèrement que Jules Ferry, on qui que vous soyez faîtes fausse route. Les réunions publiques sont à cet égard très importantes lorsque l'on peut s'y rendre. Vous n'êtes pas sans savoir que Pierre Albertini est un universitaire, que la question estudiantine est véritablement une question qui l'interpelle au plus haut point, d'autant plus que c'est grace à lui que beaucoup chose dans le domaine de vie universitaire à progresser.. J'en veux même pour preuve la question posée dans son livre que je vous invite à lire, intitulé : "destin rouennais, 12 euros, 127 pages". On vous apprendrez qu'il existe une question au moins auquel il n'a jamais trouvé de réponse, c'est de savoir pourquoi, la Ville de Rouen n'avait jamais accueilli l'UNiversité directement sur son territoire..
Regarder voir si la politique en matière de logement universitaire n'incombe pas aussi pour partie aux autres collectivités dont vous ne faîtes nullement état!...

8. Le samedi 12 janvier 2008 à 21:12, par frédéric Quillet

12 euros?

Oh non, j'ai acheté il n'y a pas longtemps 4 livres de Perec pour le même prix!

Je blague, mais voyez vous, chouchou, le destin d'un homme tient à peu de chose. On est Maire un jour et sous les feux de la rampe et ensuite on devient simple suporter du F.C.R abonné à vie pour soutien financier exagéré! là, je ne blague pas.

C'est pas parcequ'on est universitaire qu'on s'interesse à la question des étudiants. C'est pas la même vie et pas le même milieu !

de plus Maire de Rouen et de mont st Aignan, je serai curieux de connaître la dernier année ou Mr Albertini a enseigné à plein temps ?

Non, s'il a pu s'interesser à la cause des étudiants, c'est en qualité d'homme politique. Je serai curieux de consulter la liste de ses interventions sur le monde étudiant à l'assemblée nationale?

Vous, chouchou, qui connaissez bien mister Maire, vous pourriez nous éclairer?

9. Le samedi 12 janvier 2008 à 21:34, par Jean le Pitre

J'en veux même pour preuve la question posée dans son livre que je vous invite à lire, intitulé : "destin rouennais, 12 euros, 127 pages". (sic)
C'est donc cela le titre? Vous prenez votre adoré maire pour Frédéric Beigbeder?
(Et en fouinant un peu on comprend parfaitement pourquoi le campus de Rouen fut construit à Mont-Saint-Aignan. C'était une époque où l'on envisageait un student-boom et dailleurs on nommait n'importe qui comme prof de fac, par brassées entières soit-dit en passant)

10. Le samedi 12 janvier 2008 à 22:58, par Pierre Albertini

Réponse à Jean le Pitre :

Je suis obligé de vous faire remarquer humblement que vous savez peu de choses sur l'histoire universitaire de notre pays et de notre ville. La construction du campus de Mont-Saint-Aignan remonte à la fin des années 50 et au début des années 6O. La massification des effectifs étudiants date des années 80 et 90 et n'avait guère été anticipée voir le plan Université 2000 de Claude Allègre et Lionel Jospin.

En 1968, on comptait environ 400 OOO étudiants : aujourd'hui, il y en a environ 1 200 000.

Je vous signale au passage que je préside l'Association des Villes Universitaires de France, que j'ai créée en 1994. J'ai donc quelques connaissances en ce domaine pour avoir participé à moultes colloques dans de très nombreuses villes et pris la parole à l'Assemblée, sous tous les gouvernements.

11. Le samedi 12 janvier 2008 à 23:05, par frédéric Quillet

donc acte. Mais je n'acheterai pas le livre. A moins que chouchou me l'offre

12. Le samedi 12 janvier 2008 à 23:37, par Pierre Albertini

Réponse à frédéric Quillet :

Si j'avais votre adresse, je vous l'offrirais volontiers.

13. Le dimanche 13 janvier 2008 à 03:46, par frédéric Quillet

oups Monsieur le Maire,

Je ne peux vous la donner ici. Mais elle figure sur les registre de la mairie.

14. Le dimanche 13 janvier 2008 à 03:46, par frédéric Quillet

oups Monsieur le Maire,

Je ne peux vous la donner ici. Mais elle figure sur les registre de la mairie.

15. Le mardi 15 janvier 2008 à 23:39, par Pierre Albertini

Réponse à frédéric Quillet :

Nous n'avons procédé à aucune modification du document d'urbanisme dans ce secteur en 2007 : nous avons seulement décidé d'ouvrir à l'urbanisation une partie du quartier ouest qui, au moment de l'élaboration du PLU, avait été provosoirement gelée, dans l'attente d'en préciser l'affectation.

16. Le mercredi 16 janvier 2008 à 13:33, par Victor

Bonjour à tous.

Je suis désolé d'arriver un peu en retard mais sur cette si importante question du logement étudiant - derrière laquelle se dissimule des sujets aussi importants que la place des jeunes dans la ville, la mixité sociale, l'animation du centre de Rouen et même le logement social dans son ensemble -, mieux vaut tard que jamais.

Je ne reviendrai pas sur le fonds de ce dossier : nous nous sommes tous exprimés sur de nombreux Blogs.

Une seule question m'intéresse aujourd'hui : j'ai entendu dire que la ville avait formulé d'autres propositions de terrains. Dans l'affirmative, Monsieur le Maire, quelles sont-elles ?

Bonne campagne à tous...

17. Le jeudi 17 janvier 2008 à 17:06, par FQ

Monsieur le Maire,

Petite question d'ordre technique

la mairie ne pourrait pas décider
que le projet du crous soit déclaré projet
d'utilité publique et en cas de recevabilité dudit
projet procéder alors par voie d'expropriation...

Qu'en pensez vous?

18. Le jeudi 17 janvier 2008 à 17:07, par FQ

FQ, C'est frédéric Quillet.
Je voulais vérifier quelque chose (c'est fait)

19. Le vendredi 18 janvier 2008 à 21:42, par FQ

Toujours pas de réponse à ma proposition -17-

20. Le samedi 19 janvier 2008 à 08:43, par Stravosky

C'est étonnant comment les hommes politiques savent "botter en touche"... à la télé déjà ils avaient l'excuse de pas avoir assez de temps pour être clair et précis par rapport aux questions... Mais même sur leurs blogs, avec le confort de leur canapés, cigare au bec et sans le flash stressant des photographes, ils sont toujours aussi flous dans leurs réponses. De plus les sujets sur lesquels ils ont a été médiocres ne doivent pas pas être arguments de campagne, belle hypocrisie (si ce n'est de la démagogie)...
Je vais donc poser ma question à FQ (qui ne me semble pas être un politique) : "pensez-vous qu'une éventuelle modification du PLU en 2007 aurait pu être à l'origine du défilement de la mairie de Rouen par rapport à son éventuel droit de préemption sur la vente de l'ex école des infirmiers?"

21. Le samedi 19 janvier 2008 à 10:24, par FQ

Réponse à Stravosky,

J'ai travaillé dans plusieures mairies dans des services "politique de la ville" Les changement POS (plan d'occupation des sols à l'époque) étaient monnaies courante et quelques fois pour des raisons obscurs....

Dans ce cas précis, ce n'est pas ce qui aurait été fait fait. C'est pourquoi j'ai posé une autre question :

"Monsieur le Maire,

Petite question d'ordre technique

la mairie ne pourrait pas décider
que le projet du crous soit déclaré projet
d'utilité publique et en cas de recevabilité dudit
projet procéder alors par voie d'expropriation...

Qu'en pensez vous?"

J'espere avoir une réponse.

22. Le dimanche 20 janvier 2008 à 23:22, par Pierre Albertini

Sauf erreur, il n'est guère possible de déclarer ainsi d'utilité publique un projet de construction de logements sur un terrain dont la ville n'est pas propriétaire. Par ailleurs, recourir à l'expropriation à l'encontre du Centre Hospitalier et Universitaire de Rouen est assez incongru.

Quant aux propositions de terrains pouvant recevoir des logements sociaux étudiants, sur les deux rives, elles ont été exprimées aux représentants des associations étudiantes. mais je n'en donnerai pas connaissance, vous le comprendrez, avant d'en avoir saisi l'agglomération (compétente en ce domaine mais bien absente du débat), le Conseil général et naturellement le CROUS.

Je ne souhaite pas en effet que cette question importante soit instrumentalisée, à quelques semaines d'une élection municipale.

23. Le lundi 21 janvier 2008 à 03:02, par FQ

Réponse au Maire,

Je sais qu'il y a des précédents. Par exemple des propriétés vides depuis un certain temps peuvent être récupérées par une mairie. Il y a un délai de 6 mois pour la recherche de propriétaire ou d'héritier....

Puis, passé ce délai, une mairie peut récupérer légalement le lieu pour raison d"utilité publique". Ca se pratique souvent poue améliorer une voirie. est-ce possible pour une construction ? je ne vois pas où est le problème.

De toute manière, monsieur le Maire, c'est déjà un sujet politique !

Pour ma part, ma proposition était plus pour trouver une solution qu'autre chose. Il y a des sujets où je pense qu'il est nettement plus intelligent de réfléchir ensemble.

24. Le mardi 22 janvier 2008 à 11:16, par Inachis Io

FQ -> la question de l'expropriation ne se pose pas à ce stade : la volonté politique municipale est de laisser le CHU vendre le terrain à un prix lui permettant de renflouer ses caisses.

Sur le fond, je ne sais pas quoi en penser. Ou plutôt pas encore : si une alternative convenable devait être proposée rapidement au CROUS, pas de soucis majeur. Dans le cas contraire, on pourrait parler d'entrave au logement étudiant.
Espérons donc qu'avant le premier tour le sujet aura été éclairci...

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